東方日報B2:凱滙累收4800飛 膺今季票王

東方日報B2:凱滙累收4800飛 膺今季票王 2018年12月11日 00:03Tweet 東網電視更多新聞短片 凱滙第一期繼續開放示範單位,期間累錄逾3萬人次參觀。 股市及樓價跌勢未止,但受發展商低價開盤刺激,一手市場重拾熱鬧氣氛。信和置業(00083)等發展的觀塘凱滙第一期,截至周一(12月10日)晚上已錄逾4,800張入票,成為本季新盤收票王,超額認購近9倍。而周四(12月13日)開售單位市值高達70億元,勢創季內銷售金額最高紀錄。信置營業部聯席董事田兆源表示,該盤市場反應持續理想,示範單位累錄逾3萬人次參觀,明日將會截止接受認購登記。他指出,首日開售的488個單位,折實平均呎價1.7萬多元,開盤後料將隨即加推單位,最快下周進行次輪銷售。配合推盤攻勢,該集團周一首度安排傳媒參觀凱滙三房示範單位,參照第2座18樓M室搭建,實用面積880方呎。該單位長方形大廳連接面積31方呎露台,廚房內設儲物房。而主人套房則設面積16方呎工作平台。事實上,樓市月前進入調整期,第4季開售新盤的銷情明顯放緩,如於季初推出的屯門上源,首批開售347伙共錄逾4,300張入票,超額認購逾11倍。緊接同於10月開售的元朗朗城滙,首批推出504伙錄得近3,000張入票。而屯門菁雋上周六開售27伙,最終僅錄約70票登記,暫時亦只售出兩伙。自凱滙第一期開價之後,東九龍二手市持續急凍,睇樓量大跌的茶果嶺麗港城,終錄近日首宗成交。市場消息指出,屋苑21座高層C室,實用面積517方呎,享海景,以740萬元售出,成交呎價14,313元。今年6月該屋苑另一個中層同面積的海景兩房單位,成交價達900萬元,是次差價高達160萬元。不過,隨着近期購買力釋放,其他發展商亦推盤搶客。九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永稱,油塘海傲灣已累售近100伙,套現逾5.1億元。他指,為順應市場需求,周一落實全新銷售安排,加推131伙由本周五起以招標形式發售,包括33伙維港海景兩房戶。另方面,豪宅新盤交投亦見轉旺。新鴻基地產(00016)的何文田天鑄,周一以招標形式連沽5伙,套現逾2.27億元。當中成交呎價最高為第8座26樓C室,實用面積1,410方呎,成交價5,338.9萬元,呎價37,865元。而成交金額最高則為第5座19樓C室,實用面積1,723方呎,單位成交價6,267.75萬元,呎價36,377元。該盤其餘單位成交金額由逾2,804.34萬至5,236.3萬元,呎價31,090至33,858元。至於新世界發展(00017)北角柏蔚山亦沽出1伙四房戶,位於2座26樓A室,實用面積1,271方呎,成交價4,558.6萬元,呎價35,866元。項目至今累售480伙,套現逾114億元。─ ─ ─ ─ ─ ─ 更多新聞,請瀏覽東方日報網頁:http://orientaldaily.on.cc/ 「東網Money18」fb專頁:有討論、有分析,齊來FUN享,贏盡●你Likehttp://www.facebook.com/money18

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