樓價續跌:測量師料跌浪持續半年至一年

樓價續跌:測量師料跌浪持續半年至一年 2018年11月30日 13:11Tweet 東網電視更多新聞短片 張翹楚 資深測量師張翹楚表示,最近樓價下跌,令首10個月私人住宅售價指數累積升幅收窄至約7.8%,比年初預期全年升約15%為低,相信跌浪會持續半年。若樓價連跌6個月,將與2015至2016年的跌勢相若,當時樓價下挫約11.3%,但其後12個月彈升約18.3%。他預計,跌市會持續至明年首季,樓價有機會高位回落約10%,但今次跌市關注點不是會再跌多少,而是反彈力度有多大,若其後回升幅度少於10%,代表樓市步入跌軌,此後將會反覆出現跌幅高於反彈升幅的情況。就自中美貿易戰有和解消息等短期利好因素,相信只會令交投回升,對樓價不會有太大影響。另外,普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典稱,私人住宅售價指數跌了3個月,較高位回落約4%至5%,不過租金走勢持平,反映市場有支持。他預計樓價會有約10%向下調整,重返今年年初水平,由於租金較平穩,租金回報率將會有所上升,中短期會吸引投資者入市,相信是次樓市調整期最多維持9至12個月,但也要視乎外圍不明朗因素。------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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