【即市分析】內房異動 如何部署?

【即市分析】內房異動 如何部署? 2018年11月30日 11:03Tweet 東網電視更多新聞短片 中美元首會面傾唔傾得成仲未知,惟中國剛公布的11月官方製造業採購經理指數為50,低於市場預期的50.2,市場觀望氣氛濃厚,要尋找短炒目標難度上升。不過,內地樓市作為中央穩經濟重要項目之一,近期見多隻內房股股價都相對硬淨,值得望望。(地產板塊追蹤:https://bit.ly/2Ehm8P1 )早前內房板塊受人仔貶值與美息上升影響而反覆向下,但近期市場轉炒美國加息速度減慢甚至停止加息周期,成為內房股今次反彈主要動力來源。其次,內地經濟數據開始反映實體經濟受中美貿易戰打擊,增加投資者對中央放鬆樓市調整的預期。摩根大通就發表內房股明年展望報告,預期內房股明年將屬多樣化的一年,行業發展會轉趨正常化,雖然土地供應仍較低,但庫存情況會有所好轉,加上市場減低對樓價增長之預期,估計中央或放鬆樓市調控。該行又指,內地樓市有望持續回穩,企業風險下降,預期大型內房股更具防守性,首選為華潤置地(01109)、萬科(02202)、世茂房地產(00813)、新城發展(01030)及合景泰富(01813)。部署方面,當下港股仍處身熊市,資金要炒都係揀龍頭為主,故睇好內房宜以中國海外(00688)及華潤置地等作目標,前者股價11月中破位而上,現價已重上多條主要平均線,走勢利好,可逢低買入,目標價29.4元,跌穿26元止蝕。至於華潤置地股價則仍維持在25至30元之間上落,未破位前可短炒上落,向上破位才再追勢。惟要留意,內房板塊仍有一定風險,例如臨近年尾,資金鏈通常偏向緊張,部分地區樓市開始出現斷供情況,意味政府迫住要繼續撐樓市,否則內銀業都閉翳。─ ─ ─ ─ ─ ─ 「東網Money18」全新功能「貼市貼士」,助你掌握投資先機http://bit.ly/2sLtGDm 「互聯餘額」數據,助你掌握北水動向 http://money18.on.cc/connect/dqb.html

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