長達25年租金回報 墨爾本馬場景靚樓首期19萬起

長達25年租金回報 墨爾本馬場景靚樓首期19萬起 2018年11月29日 12:56Tweet 東網電視更多新聞短片 墨爾本Liberty One單位望馬場翠綠景致。 墨爾本的Footscray區是滄海遺珠,鄰近市中心但樓價低水,投資潛力有如數十年前的元朗,樓價飛升令人刮目相看。全新項目Liberty One正坐落Footscray這個「明日之星」地段,火車3站到市中心,同時坐擁舉辦世界盛事Melbourne Cup的Flemington馬場靚景。單位首期由19萬港元起,發展商更提供獨一無二、長達25年的租金回報計劃,可見發展商對項目信心「爆棚」。隨着近20年墨爾本人口上升近4成,樓價於10年內升近一倍,尤其市中心5公里內的傳統住宅區,樓價飆升。以往被受忽視的Footscray因為樓價低水而備受追捧,區內的公寓樓價中位數較周邊地區低近3成,因此吸引大量剛自立的學生及年輕就業人士遷入,該區人口平均年齡只有20至39歲,是澳洲的未來的棟樑,帶動區內的生產力及購買力,亦提高該地區的人民質素。離Liberty One僅10分鐘車程的Highpoint,原本只是一個應付當地居民生活需求的購物中心,於五年前重建後,已搖身一變成為墨爾本第二大的國際購物中心,引入逾500間本地及國際品牌商店如David Jones及Zara等,提供逾7,000個車位,頓成墨爾本西的地標。除了大大提升了Footsrcay的地位,亦反映當地擁有愈來愈多高端消費客群。隨着光芒乍現,政府更在321個地區當中,將Footscray列為重點發展的九大重鎮之一,未來將有涉及逾億萬澳元基建項目,區內將打造成商業、教育、交通、文化及生活的中心,升值潛力不言而喻。坐落其中的全新項目Liberty One,最大優勢是長達25年的租金回報計劃,買家首5年可獲每年5厘租金回報。事實上,澳洲物業市場不乏5年、7年甚至10年的租金回報計劃,是次項目提供長達25年,屬市場罕見,亦充分體現發展商對地區升值的信心。項目佔盡地利,交通網絡完善。步行5分鐘即達火車站,火車3站到市中心,15分鐘車程可直達機場。毗鄰多間大學,與Victoria大學的主校園只有3分鐘車程,10分鐘車程直達皇家理工大學及墨爾本大學,師生眾多,不愁沒有租客。Flemington馬場是世界賽馬盛事墨爾本盃的舉辦地,將Footscray升格成「墨爾本跑馬地」。單位環抱馬場翠綠景致,亦可飽覽優美的Yarra River河景。會所設有露天庭園、私人電影院及私人宴會廳等,為住客提供旺中帶靜的生活享受。澳洲墨爾本住宅展銷會日期:12月1日及2日(周六、日)時間:上午11時至晚上7時地點:尖沙咀星光行16樓1633室The Balmoral Display Gallery查詢:Jason 吳生 9187 6057Jackie 梁生 6757 1237Stephen 吳生 9773 9973網上登記 : https://www.raywhitehk.com/au-melb-liberty-one-1-2-dec/Whatsapp即時聯絡:http://bit.ly/2xupUCD 「25年租保計劃」講座主題:‧發展商親臨講解25年租金回報計劃‧剖析墨爾本及Liberty One投資價值時間:每日下午3時網上登記 : https://www.raywhitehk.com/au-melb-liberty-one-1-2-dec/

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