【即市分析】領展有新動作 趁調整收集?

【即市分析】領展有新動作 趁調整收集? 2018年11月27日 12:01Tweet 東網電視更多新聞短片 東方產經「股博士隨筆」專欄作者股博士:領展房產基金(00823)近年積極進軍內地市場,集團剛公布擬以25.6億元人民幣收購位於北京的京通羅斯福廣場,將以現金資源或債務支付有關收購代價。其基金價格今早(27日)對消息反應不大,最新微跌0.8%報73.45元。集團完成收購該項目後,預期債務相對資產比率會由原有的10.3%,略為提高至11.6%,並會將該項目作長線投資持有。摩根士丹利就此發表報告,認為領展在中國消費市場放緩,及人民幣貶值的情況下,是次收購物業經營淨收入收益率(NPI yield)少於3.5%,處於低水平,投資者似乎不太欣賞。該行認為估值偏貴,故維持「與大市同步」評級,目標價78元。該行表又指交易完成後,領展中國業務佔比將由8.2%輕微增至9.5%,預期領展將於內地添購更多項目。雖然市場對交易似乎唔太受落,但領展勝在盈利能見度高,日前公布的中期業績對辦,加上派息增長穩定,其基金價格上月下試70元邊呈小雙底回升,現價已收復多條平均線,後市整固後有機會上試78.65元的52周高位,仍值得中長線分段吸納。─ ─ ─ ─ ─ ─ 「東網Money18」全新功能「貼市貼士」,助你掌握投資先機http://bit.ly/2sLtGDm 「互聯餘額」數據,助你掌握北水動向 http://money18.on.cc/connect/dqb.html

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