29萬買「英國拉斯維加斯」公寓 坐享5年每年8厘淨回報

29萬買「英國拉斯維加斯」公寓 坐享5年每年8厘淨回報 2018年11月22日 12:53Tweet 東網電視更多新聞短片 Blackpool II坐落英國最大海濱度假勝地黑池,當地住宿需求日增。 持有30萬可以買到什麼?放眼近年經濟增長跑贏全英國的曼徹斯特,淨租金回報非常「和味」。當中旅遊勝地黑池住宿需求異常殷切,坐落市中心的公寓Blackpool II,售價僅由29萬港元,以低成本可獲取5年每年高達8厘的淨租金回報,更設24小時禮賓服務,而業主每年可獲7天免費住宿優惠。坐落有「英國拉斯維加斯」之稱的黑池(Blackpool),位於愛爾蘭海,擁有6英里長的沙灘,是全英最大及最受歡迎的海濱度旅遊勝地,每年吸引超過1,700萬名遊客。黑池備有多娛樂休景點,包括全英最大的室內上水樂園、聞名中外的歌劇院及The Comedy Carpet等。隨着旅遊業蓬勃發展,黑池租務市場愈來愈暢旺,租金回報率特別高,投資者難免心動。黑池休閒娛樂景點豐富,旅客眾多,酒店房間經常爆滿,投資物業更具潛力。難怪被滙豐銀行獲選為英國最具物業投資價值城市的第三位。由Daniel Johns集團發展的海濱度假公寓Blackpool II,正坐落黑池市中心。項目與英國著名的度假海灘Blackpool Beach僅咫尺之遙,步行5分鐘便是大型購物中心Winter Gardens,鄰近多個著名景點,包括黑池塔、動物園及杜莎夫人蠟像館等。駕車往Blackpool Beach Pleasure遊樂場僅需8分鐘車程,該樂園設全國最高的過山車Pepsi Max Big One,另前往高爾夫球場亦只需5分鐘車程。公寓僅提供38個單位,由開放式至兩房間隔,單位面積由121至1,957方呎。物業自設酒吧、餐廳及咖啡廳,自設單車車位,並提供24小時禮賓服務。現目已屆現樓,即買即收租,連全屋傢俬及電器發售,免卻任何維修雜費及管理費,發展商更提供120%回購選擇。另項目同時推售地舖,售價由約74萬港元起,全部連租約發售。近年,英國商業物業投資回報佳,吸引投資者注視,尤其經濟騰飛的曼徹斯特。曼徹斯特近年經濟發展尤其迅速,英國政府推行「北部振興計劃 (Northern Powerhouse)」,耗資超過550億英鎊的高鐵計劃,以及擴建曼徹斯特機場等大型基建,樓價升勢跑贏全國,吸引逾200間大型機構進駐,有大批專業人士進駐,人口急增,房屋更加供不應求。Ray White本周末精選曼徹斯特地舖,可享15年每年7厘淨租金回報。其中坐落曼徹斯特心臟地帶的1 Kensington,被唐人街及購物中心環繞,生活消閒一應俱全。步行5分鐘可抵達火車站,並毗鄰著名的曼徹斯特大學,地舖售價連租約由約126萬港元起。另外,位於曼徹斯特住宅區Trafford Town的The Element,毗鄰世界最知名球會Old Trafford Stadium,新金融媒體中心Media City近在咫尺。離市中心及唐人街僅15分鐘車程,交通網絡完善,輕鬆前往全英第二大購物中心Intu Trafford。現時舖位連租約出售,入場費約139萬港元。英國住宅及商業物業巡禮展銷會及講座日期:11月24及25日(周六、日)時間:上午11時至晚上7時地點:尖沙咀星光行16樓1633室講座主題:當地最具實力發展商揭秘英國投資契機講座時間:每日下午3時查詢電話: 9187 6057(Jason Ng)    : 9794 9870(Kingsley Wong)    : 9869 1987(Patrick Shea)網上登記:https://www.raywhitehk.com/uk-manchester-blackpool-ii-commercial-units-24-25-nov/

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