趕加稅前入市 20萬首期夠買珀斯市中心樓

趕加稅前入市 20萬首期夠買珀斯市中心樓 2018年11月08日 11:20Tweet 東網電視更多新聞短片 Perth Hub是首個進駐珀斯大型重建項目Perth City Link的住宅。  西澳擁有豐富的大自然秘景,首府珀斯更是必訪的旅遊聖地。當地近年人口急升,帶動住屋需求,投資物業更具潛力。坐落珀斯市中心的全新地標式綜合住宅Perth Hub,擁10分鐘衣食住行生活圈,不論投資或自住都極受歡迎,首期僅由20萬港元起,餘款留待收樓時結算。投資者不妨趁西澳明年1月1日起徵收7%海外買家印花稅前入市,本周末展銷會「拍板」更送限定優惠。 西澳擁有全澳最美的海灘,並有着優美的大自然景致,不但是旅遊熱門地,亦吸引不少人投資物業。不過,澳洲政府自去年起,多個州分都加徵針對海外買家的印花稅後,西澳亦未能置身事外。明年一月一日起,鐵定向海外人士徵收7%買家印花稅,接近現時稅率的三倍。換言之,買樓成本將大幅增加,有意在西澳投資物業的買家宜把握機會入市。珀斯屬地中海氣候,冬季溫和,舒適宜人,並獲評為世界十大健康城市,吸引不少人移居,人口已超過200萬,對住屋需求愈來愈殷切。加上珀斯經濟逐步回升,礦產業愈來愈興旺,多間大型礦產集團將投入數十億美元招聘人才,明年將會創造出數萬個就業崗位。隨着人口急增,珀斯租務需求龐大,據Real Estate Institute of Western Australia(REIWA)數據顯示,今年第三季度的住宅空置率降至3.9%,是十年以來的新低。珀斯物業入場銀碼比澳洲其他城市低,截至今年六月的季尾,公寓單位價格亦升近5%至41.95萬澳元。有預測指,未來兩年樓價升幅料超過澳洲其他城市,現時可以用較低成本獲取更佳的回報。另外,珀斯有多個大型基建投資,包括投資額近14億澳元的重建項目Perth City Link,將打造集文化廣場、美食、寫字樓、酒店及公寓的綜合式發展項目,將連接珀斯市區及北橋。坐落其中的Perth Hub是首個進駐的住宅項目。項目由遠東發展打造,為珀斯首個玻璃外牆住宅,珀斯景色盡收眼簾。步行6分鐘可直達巴士總站,8分鐘即抵珀斯火車站,搭車可到多所學府及醫院,包括The University of Western Australia、St George’s Grammar School及Royal Perth Hospital等。項目毗鄰著名的RAC體育館(RAC Arena),周邊有不少餐廳食肆及酒吧,還有大型購物中心及名店,亦有豐富的文娛設施,包括年輕人新蒲點Yagan Square、各式各樣的畫廊、博物館及電影院等。另外,附近又有Kings Park及Botanic Garden等公園,處處翠綠,可飽覽Canning River及Swan River美景。Perth Hub樓高30層,提供314伙,由一房至三房間隔,望市中心景致,亦可遠眺公園及河景。物業大堂樓底高達6米,自設佔地1,400方米的休閒設施,備有空中花園、戶外泳池、健身室、私人宴會廳、幼兒中心及超市等。另設五層停車場,車位充裕。項目料2022年底落成,買家享永久業權。項目由香港遠東發展打造,公司在澳洲發展已有25年經驗,有不少地標式住宅項目坐落於全澳洲,包括West Side Place、The Star Residences及The Towers at Elizabeth Quay等。利安環球物業主辦|珀斯物業展銷會日期:11月9至11日(星期五至日)地點:銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心13樓1307-1309室時間:上午11時至晚上7時【珀斯樓市全分析講座】講座時間:星期六、日下午2時30分網上報名:https://goo.gl/MksPzC聯絡電話: 9168-8209

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