小蠔灣車廠擬建屋 政府指不宜定公私營比例免失彈性

小蠔灣車廠擬建屋 政府指不宜定公私營比例免失彈性 2018年10月26日 10:27Tweet 東網電視更多新聞短片 小蠔灣分區計劃大綱包括港鐵小蠔灣港鐵車廠上蓋發展項目。 小蠔灣分區計劃大綱包括港鐵小蠔灣港鐵車廠上蓋發展項目,合共收到144份申述及10個意見。城規會今早(26日)召開會議,聽取公眾對有關發展項目的意見。規劃署指,施政報告進一步將小蠔灣車廠用地列入明日大嶼計劃中,可以釋放現有土地的發展潛力,政府意向是規劃不同類型的住宅發展,以確保提供均衡的房屋組合,希望透過車廠用地,興建包括公私營房屋及社區設施的小蠔灣社區,但現時不宜規定公私營房屋比例,以免局限布局彈性。規劃署續指,當局正檢討機場雙跑道系統所採用的高度限制,只要能夠確定技術可行,以及基建容量得到配合,仍有空間進一步發揮車廠用地的潛力,放寬發展限制。有份提出申述的環保觸覺譚凱邦指,不同意港鐵提交的規劃方案,因有關用地適宜興建中低密度的公屋或居屋,但現時計劃以港鐵技術報告出發,批評港鐵提出建1.4萬個單位、容納37,800人口、3900多個車位,明顯屬私人房屋布局,一旦原方案通過,憂慮委員會變相對公私營房屋比例有預設立場。土地正義聯盟吳卓恒則指,相關地段有完善交通配套,適合基層出行,應多建公營房屋回應社會需求。另外,土地公義聯合陣線會前到場請願,要求將小蠔灣車廠項目全劃作建公營房屋及社康設施。

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