息魔殺到:林一鳴指今年樓市沒有大跌風險

息魔殺到:林一鳴指今年樓市沒有大跌風險 2018年09月27日 11:00Tweet 東網電視更多新聞短片 美國聯儲局加息0.25厘,滙豐銀行(00005)帶頭宣布上調最優惠利率(P),但僅加息0.125厘。資深投資者林一鳴稱,滙豐加P幅度較預期少,料其他銀行也不會加得多,料今年香港樓市再沒有大跌風險。他續指,若香港持續加息兩至三年,累加2至3厘,屆時樓市就有明顯跌勢。他建議持物業者暫時不要買,也不要賣。至於想上車的年青人,就自行衡量供樓負擔能力。至於上調P按息率,就代表香港銀行股有運行?未必!他說,若銀行均上調港元儲蓄存款利率,由0.001%升至0.125%,銀行資金成本增加;但因不少銀行的貸款按揭均採用HIBOR計息,所以並未直接受惠P按息上升。但他相對看好大型銀行,指其股價將跟隨香港銀行同業拆息(Hibor)向上,因它們有充足現金,以Hibor計息借錢給小型銀行。假如大型銀行如滙豐將港元儲蓄存款利率由0.001%調升至0.125%,但其Hibor按息的升幅更大,由0.08%升至2%,在息差擴闊,理論上利息收入得以提升。------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 東網Money18「貼市貼士」功能,助你掌握投資先機http://bit.ly/2sLtGDm

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