環球樓市:美國樓價按年升6.2%

環球樓市:美國樓價按年升6.2% 2018年09月14日 00:01Tweet 東網電視更多新聞短片 美國樓價升勢持續。 美國經濟持續向好,加息後樓價仍然向上。據標普Case Shiller樓價指數,截至今年6月,美國樓價按年升6.2%。當中拉斯維加斯表現最佳,按月及按年均跑贏大市,而西雅圖及三藩市均亦錄得雙位數增長。標普Case Shiller樓價指數顯示,全美樓價指數最新報204.48點,較2006年高位再多10.8%,較2012年2月份的低位更反彈52.6%,反映美國經濟向好下,樓價急速上漲。另一方面,該國10大及20大主要城市,樓價指數分別為226.36點及213.07點,亦分別較5年前的低位急升達54.6%及58.9%。美國20大城市樓價按年均上升,當中拉斯維加斯樓價指數報183.55點,按月升1.4%,按年則飆達13%,繼續領先大市;西雅圖按年漲12.8%排第二,指數報259.05點;三藩市則升10.7%排第三,指數報268.34點。標普道瓊斯指數公司指數委員會主席David Blitzer表示,該三個城市的樓價跑贏大市,主要原因是失業率低。他續稱,美國樓價雖然持續攀升,但有放緩迹象。另外,由於按揭利率上揚,難免會降低買家的入市意欲,因而拖低住宅成交量。反觀,美國東北部及中西部樓價升幅緩慢,其中華盛頓、芝加哥及紐約三個城市按年升幅最小,分別增長2.9%、3.3%及3.8%。其餘城市升幅則由5.1至8.3%不等。至於按月方面,全美樓價指數按月僅微升0.8%,10大及20大主要城市則分別升0.4%及0.5%。─ ─ ─ ─ ─ ─ 更多新聞,請瀏覽東方日報網頁:http://orientaldaily.on.cc/ 「東網Money18」fb專頁:有討論、有分析,齊來FUN享,贏盡●你Likehttp://www.facebook.com/money18

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