潛在供應:代理指長線供應量存隱憂

潛在供應:代理指長線供應量存隱憂 2018年07月27日 11:44Tweet 東網電視更多新聞短片 未來3至4年私樓潛在供應量連續兩季減少,較去年第二季的98,000伙高峰回落,仲量聯行物業估價部區域董事謝偉鴻相信,短期內對樓價沒有影響,但長線供應量存在隱憂。他表示,政府於6月底推出新樓市措施後,市場仍錄破頂成交,但部分新盤開價已較保守,顯示發展商較看重賣樓數量;在貿易戰及加息下,下半年樓價升勢將不及上半年。另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,已批出土地仍未動工的項目,由今年第一季的2.3萬伙,降至第二季的1.7萬伙,按季減6,000伙,數字是近3年半的按季新低,亦是3年半以來首次跌破兩萬伙;市場關注下半年能否重返兩萬伙或以上水平。他稱,第二季建築中卻已預售的新屋(新屋樓花)有1.7萬伙,數字連續5個季度高企在1.6至1.7萬伙的水平,反映發展商因應批地增加而積極售樓。今年上半年新屋施工量1.46萬伙,黃氏預期全年可達兩萬伙水平;上半年新屋落成量6,200伙,預計全年有1.7萬伙。上半年一手樓市售出7,591伙,預計全年可達1.8萬伙。------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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