新居屋首兩年限售予白居二 議員批禁售期過短

新居屋首兩年限售予白居二 議員批禁售期過短 2018年07月13日 17:49Tweet 東網電視更多新聞短片 新居屋或收緊轉讓限制。 新居屋將收緊轉讓限制,據了解,首兩年只能以原價售予白居二買家,第3至5年則按原有機制,免補價在居屋第二市場出售,5年後可以補價後在自由市場出售,或免補價在居屋第二市場出售。立法會議員謝偉銓表示,資助房屋售價降低,但供應量未有增加,擔心會刺激炒賣活動,變相將公帑補貼變成個人利益,造成不公。他認為,兩年原價禁售期及5年私人市場禁售期均屬過短。議員郭偉強認為,新安排是言過其實、雷聲大雨點小,未能將炒賣市場與用家市場分割,反映政府決心仍然不足,對資助房屋的定位似乎有混淆,至於首兩年只可轉售予白居二買家,是對綠表申請者不公平。議員尹兆堅對建議感到失望,質疑政府是急於求成,認為5年限售期太短會令單位進入私人市場,補地價後或會再成炒賣工具,建議延長限售期到10至15年。議員柯創盛則表示同意5年後才可於公開市場發售的安排,因為資助市場是希望協助市民上車,未來房委會需跟進如何落實有關措施。不過,他認為提名機制是有助資助房屋加快流轉,但只是短期「止咳」。

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