智醒上車:樓市「河床」仍然徐徐上升

智醒上車:樓市「河床」仍然徐徐上升 2018年06月29日 10:47Tweet 東網電視更多新聞短片 祥益地產總裁汪敦敬 政府官員吹風多時的空置稅即將推出。在普遍市民不看好空置稅的威力下,甚至市場用持續破頂以回應此消息時,為何發展商會如此緊張這個新稅項?因為這是第一個只針對一手樓的管制措施,有些人認為這是一手樓的辣招。關鍵是如果政府真的用一手樓辣招做定性,類似的管制措施便會陸續有來。其實長期以來,土地賣予發展商後,除了建築期的時間外,往往都會出現幾年的滯後。就像過去7年,每年批出的土地裡,賣地建屋量減去動工量,平均每年剩餘6,000個。根據運房局2018年第一季的數據,已批出土地但未動工的可建單位有23,000個!對於這麼龐大的數量,假如政府出招將滯後的時間縮短,的確會令到一手樓的樓價容易受到衝擊。不過,即使空置稅能衝擊樓花的價格,但只會令市場熾熱的氣氛減低,樓價的基礎仍然未解決,所以樓市的「水面」停止了波濤洶湧後,樓市的「河床」其實仍然繼續徐徐上升!祥益地產總裁汪敦敬─ ─ ─ ─ ─ 《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/ 更多資訊:樓市全面睇 click「搵樓18」 民意調查:樓市現有市況下,你會否考慮入市?(調查期由26/6至2/7)

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