居屋與巿價脫鈎 房委會委員指無助壓抑樓價

居屋與巿價脫鈎 房委會委員指無助壓抑樓價 2018年06月29日 09:06Tweet 東網電視更多新聞短片 居屋定價將與市價脫鈎,售價可望由市價七折降至五折。 行政會議昨日(28日)通過三項新房屋政策應對樓市,當中居屋定價將與市價脫鈎,改以家庭入息中位數計算,售價可望由市價七折降至五折。房委會資助房屋小組委員招國偉今早(29日)出席電台節目直言不認為新措施有助壓抑樓價,指政府之前推出的辣招均對降低樓價無太大成效。招又認為,調整資助出售房屋定價機制只是還原基本步,發揮資助房屋本身功能,讓市民可以用較便宜價錢買樓。房委會委員郭榮鏗認為,除了開徵一手樓空置稅,亦應向非本地人業主開徵二手樓空置稅,防止非本地人在香港買入大量單位後又將單位空置。房委會資助房屋小組委員尹兆堅出席另一電台節目時提到,公營房屋應與私人市場分割,政府亦要消除與市價打折的心魔,否則今日的五折也有機會成為日後的七折。尹形容推新房策的消息是遲來的春天,特首林鄭月娥競選時已提及有關建議,卻至上任一年才落實。他續指,居屋定價應按建築成本及市民入息中位數才合適,例如4人家庭入息中位數為2.9萬港元,以40%收入供25年計算,居屋售價約為300萬港元。

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