樓價UPDATES:上車客繼續搶!沙田細價盤無樓睇獲承接

樓價UPDATES:上車客繼續搶!沙田細價盤無樓睇獲承接 2018年06月28日 12:32Tweet 東網電視更多新聞短片 【14:49】新界東向為上車客搶盤熱點,沙田細價屋苑錄「無樓睇」照入市的買賣個案。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 港島區●西半山翰庭軒高層B室,實用面積485方呎,為兩房間隔,原業主以1,120萬元售出,實用呎價23,093元。●西灣河嘉亨灣錄一宗兩房海景單位成交,屋苑2座中層G室,實用面積約498方呎,以1,098萬元獲承接,實用呎價約22,048元。─ ─ ─ ─ ─ ─九龍區●長沙灣宇晴軒5座高層A室兩房單位,實用面積約464方呎,區內客以每月租金約18,500元承租,實用呎租約40元。─ ─ ─ ─ ─ ─新界區●沙田河畔花園再錄成交,同區分支家庭沒睇樓,仍以528.8萬元購入E座高層3室,該單位屬兩房設計,以實用面積242方呎計,實用呎價21,851元。●大埔昌運中心2座中層B室兩房單位,實用面積339方呎,以月租16,000元租出,實用呎租47.2元,新租客為內地學生。●火炭華翠園23座低層B室,實用面積882方呎,為三房連套房間隔,日前連車位以1,130萬元易手,實用呎價12,812元。●屯門居屋兆康苑K座低層8室,實用面積483方呎,剛於已補價自由市場以498萬元成交,實用呎價10,311元,新買家原為同區租客,購入上址兩房單位自用。●元朗萬豐大廈中層C室,實用面積約252方呎,採兩房兩廳設計,原先開價440萬元放售,減價20萬元或約4.5%,最後以420萬元獲首置客承接,實用呎價約16,667元。 ●上水欣翠花園2座中層A室三房戶,實用面積約674方呎,6月初盤放盤叫價850萬元,大減75萬元後獲自用客承接,成交價775萬元,實用呎價約11,499元。─ ─ ─ ─ ─ ─【12:32】上車盤渴市,買家紛紛追價,沙田區兩房戶樓價上升速度急。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 香港區●西灣河嘉亨灣1座高層C室2房戶,實用面積462方呎,以約1,290萬港元成交,實用呎價27,922元。原業主9年帳面獲利792萬元,物業升值1.6倍。●堅尼地城EIGHT SOUTH LANE中層D室,實用面積315方呎,屬一房間隔,以776萬元易手,原業主持貨4年帳面獲利136萬元。─ ─ ─ ─ ─ ─九龍區●將軍澳君傲灣1座極高層K室,實用面積671方呎,屬三房一套設計,獲同區換樓客斥資1,168萬元承接。據悉,原業主於2007年5月以348萬元購得,是次轉手升值逾2.3倍。●將軍澳維景灣畔5座高層E室錄得易手,實用面積513方呎,採兩房間隔。單位原叫價870萬元,經議價後減價10萬以860萬元易手。持貨14年,現轉手帳面獲利約615萬元,賺價約2.5倍。●牛頭角富裕大廈低層A室錄二手成交,實用面積240方呎,為一房間隔。買家心儀區內物業,加上希望承造9成按揭,睇樓後即時還價,成功令業主減價4萬,以400萬元完成交易。─ ─ ─ ─ ─ ─新界區●沙田欣廷軒有1座中層G室錄得易手,實用面積417方呎,屬兩房間隔,以780萬元獲承接。相比起本月初錄一同類型單位成交價758萬元計,可見該類型單位於一個月期間升值22萬元。●沙田偉華中心新近錄3座高層G室易手,實用面積297方呎,屬兩房間隔,以575萬元沽,實用呎價19,360元。●洋房亦有追捧,元朗加州豪園嘉拿多徑雙號屋,實用面積1,347方呎,以1,575萬元易主。原業主持貨22年賺約2倍。●馬鞍山銀湖.天峰最新錄8座低層D室兩房戶易手,實用面積543方呎,以845萬元成交,實用呎價15,562元。●深井碧堤半島5座高層D室,實用面積808方呎,屬三房套房加儲物房間隔,以1,203萬元連一個車位沽出,折合實用呎價14,889元。─ ─ ─ ─ ─ ─《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取! 立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲! 遊戲下載: https://goo.gl/i2t1yj 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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