樓價續升:萊坊料下半年升幅收窄

樓價續升:萊坊料下半年升幅收窄 2018年05月31日 12:19Tweet 東網電視更多新聞短片 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,差估署私宅售價指數再創新高,符合之前估算。近年樓價高企,向上流轉慢,成交主要在中小型單位。他估計,2018年一般住宅升8%至12%,山頂及南區超級豪宅可追落後,升10%至15%。他預期,大部分樓價升幅會在上半年發生,下半年升幅會收窄,未來6個月影響香港住宅樓市會是政府政策,以及突發性外圍經濟或政治,這兩個因素比較重要,之後才是供應及加息走勢。至於租金現已處於高水平,今年繼續是租金追趕樓價升幅。目前樓價高企,不是一般小市民可以負擔,對住宅物業市場做成一定風險,但以現時情況,看不到有任何重大因素令樓價在短期內大幅下滑。林相信,今年發展商仍會積極推盤,市場仍由一手樓主導,政府政策亦有利新盤賣樓,只要定價吸引及有優惠,相信樓盤會熱賣;但發展商策略是在新界及多供應地區會以貨如輪轉形式賣樓,定價會較「貼地」,在傳統豪宅區如港島區,因未來供應少,則會相對惜售。------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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