買家要求退印花稅159萬 覆核失敗需付訟費

買家要求退印花稅159萬 覆核失敗需付訟費 2018年05月30日 13:59Tweet 東網電視更多新聞短片 法官今日駁回馮紅岩要求退稅159萬的申請。 物業買家馮紅岩於2015年7月簽約購買西區加多近山一住宅單位,同年8月他再簽約購買同屋苑另一較大單位,並與賣方簽定協議,取消原本單位的買賣合約,至於另一單位則如常成交。他在獲稅務局退回原來單位買賣合約已交的「從價印花稅」後,再以他是在買新單位前6個月內,將原來單位的業權轉歸返賣家,因此符合條例的退稅條件,遂向稅局要求,退回新單位買賣合約的印花稅的一半,共159萬港元。馮在稅局拒絕其要求之後,去年入稟高院司法覆核稅局決定。案件本月初在原訟庭審訊,法官陳健強延至今日(30日)頒發書面判詞,駁回馮的申請。法官指出,本案的關鍵爭議,是涉案取消原來單位交易的取消協議,是否《印花稅條例》相關條文提到的「售賣轉易契」。法官指從字面解釋,已可看出取消交易協議,既不涉及售賣,也沒有將單位的業權轉易,因此不符條例的條件,遂判馮覆核失敗。法官並命令馮支付稅局訟費。

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