置理名言:樓價租金鬥癲的啟示

置理名言:樓價租金鬥癲的啟示 2018年05月17日 10:41Tweet 東網電視更多新聞短片 香港置業行政總裁 李志成 根據差餉物業估價署最新公布,香港私人住宅租金指數已經連升7個季度,累積升幅超過14%,而樓價指數則連升8季,屬近年一個較長的樓市升浪。在住宅供不應求下,近年不少準買家擔心「愈遲買愈貴」,明顯加快入市步伐,市場上亦接二連三出現高價成交。上車盤入場價已經由數年前約400萬港元左右,跳升至今時今日介乎500萬元至600萬元水平,反映樓價升幅非常凌厲。香港樓價急升,同時支持了住宅租金持續向上。早前市場消息指,將軍澳景林邨一個實用面積約為164方呎的單位,以月租9,000元租出,實用呎租達55元水平,呎租較同區不少私樓呎租更高,這個個案反映市場上已有部分租客,不惜用「高呎租」去搶租「細價單位」。筆者相信,未來一段時間,除了私人住宅樓價指數仍然有上升空間之外,私人住宅租金指數亦好大機會同步上升。面對香港住宅單位不足的問題,筆者認為,政府除了可以長遠透過增加土地儲備之外,同時亦應該研究增加短期措施,紓緩樓價同租金升勢,以及回應市民訴求。香港置業行政總裁 李志成─ ─ ─ ─ ─ 《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/ 更多資訊:樓市全面睇 click「搵樓18」 民意調查:樓市現有市況下,你會否考慮入市?(調查期由15/5至21/5)

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