美債息3厘有啟示!買樓留神 加息周期恐70年來最狠

美債息3厘有啟示!買樓留神 加息周期恐70年來最狠 2018年04月25日 15:23Tweet 東網電視更多新聞短片 美國10年期債券收益率周二(4月24日)正式升穿3厘,目前更進一步高見3.0165厘,除了是金融市場「牛轉熊」的警號外,亦可能會終結香港樓市「只升不跌」的神話。買樓置業真的要小心了,因全球恐已步入長期加息周期,最少達20年!被譽為「華爾街傳奇」的自由技術分析師Louise Yamada早已警告,債券市場出現了72年以來從未見過的信號:就是「利率向上的長期時代來臨了!」她說:「以我們的角度而言,過去36年的利率下跌周期已完結!」回顧反映整體利率去向的領先指標美國10年期債券孳息率在1981年9月創下史上最高15.84厘(即很多香港老一輩說供樓20厘息的年代),之後一直緩慢下降,直至2016年7月低見1.36厘,整個下跌周期長期約36年。不過,Yamada警告,一切都逆轉了,利率長期下降趨勢已被破壞。這意味着借了長年期樓按的一族要留意了。她強調:「只要美國10年期債息升穿3厘,就是我們自1946年以來從未見過的新升浪開始。根據往績,利率上升周期一般很長,最少長達22至37年,即今次利率上升周期最少長達20年。」由於樓價與利率息息相關,置業人士真的是「計清楚」負擔能力。Louise Yamada是何方神聖?她曾多次被海外媒體評為股市最佳技術分析員,其輝煌戰績包括在2008年1月初準確地預報了美股已進入一浪低於一浪的熊市,結果道指由當時的13,000多點,輾轉下跌至2009年6月的8,000點邊緣,被稱為「華爾街傳奇」。------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 中美貿易戰開打,全球震動,即上東網專頁http://hk.on.cc/fea/tradewar/

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