傑出樓評:資金棄磚頭流向高息嗎?

傑出樓評:資金棄磚頭流向高息嗎? 2018年04月27日 11:19Tweet 東網電視更多新聞短片 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑 理論上,資金流向高息,但事實並非如此。儘管日圓是負利率,但兩年多以來連續6次加息的美元,匯價不升反跌。據國際貨幣基金會的數據指出,美元儲備貨幣份額跌至4年以來的最低水平,反而見到不少資金流入世界各大城市樓市。美國自2015年底開始加息,6次合共1.5厘,但美元匯價不升反跌,竟然下挫約一成,出現賺息抵不了蝕價的情況。這反映甚麼,美元自從放棄金本位之後,匯價有如江河日下,購買力不停地萎縮,兌黃金價值跌至似有若無境地,令人心寒。環球金融海嘯之後的多次量化寬鬆,美國大舉印鈔發債,令投資者對美元更不放心。故此,自2009年初開始,大量資金流入物業及黃金等實物資產,造成全球金價及樓價上揚。由於美國債務總額經已直指70萬億美元,美國總統特朗普實施的減稅及挑起貿易戰,使到美國經濟前景更不樂觀,債務赤字料有增無減。這種形勢都不利美元,只會促使更多投資者減持美元,增加持有物業及黃金等實物資產。近幾年有大量資金湧入世界各大城市的住宅樓市,造成樓價飊升,與美國經濟前景不明朗及美元疲弱有很大關係。因為美元美債可隨便印製大量發行,但物業及黃金卻是供應有限,這些實物價格「步步高陞」,是有理由的。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑------《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載:https://goo.gl/i2t1yj 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/ 更多資訊:樓市全面睇 click「搵樓18」 民意調查:樓市現有市況下,你會否考慮入市?(調查期由24/4至30/4)

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