呢區置啱買:上車吼「置樂三寶」?而家咩景況?

呢區置啱買:上車吼「置樂三寶」?而家咩景況? 2017年11月22日 11:01Tweet 東網電視更多新聞短片 樓價愈升愈高,連屯門區單幢上車盤「置樂三寶」的樓價,亦已升穿300萬港元。麗寶大廈一房入場單位,連租約叫價也達305萬元。所謂「置樂三寶」,是指利寶大廈、萬寶大廈及麗寶大廈,這3座單幢式住宅樓齡均逾30年,主要提供一房細單位。物業鄰近有港鐵提供免費接駁巴士到西鐵屯門站,車程約5分鐘。中原李梅芬指出,麗寶大廈最近錄得一宗成交,單位為連天台戶,實用面積約248方呎,一房間隔,以330萬元成交,實用呎價約13,306元,成交價創該大廈新高。李續稱,現時「三寶」中的入場單位為該屋苑一個低層D室連約單位,實用面積約238方呎,一房間隔,業主叫價305萬元,實用呎價約12,815元,單位望公園景。她指出,現時該「置樂三寶」中共有約15個放盤,當中佔約10個可以交吉放售,不過交吉單位開價更高,交吉入場單位為利寶大廈高層B室,實用面積約269方呎,業主叫價310萬,實用呎價約11,524元,同樣為一房間隔。「置樂三寶」在9月份時尚有300萬以下的成交,惟現時放盤價全數高於300萬元。代理指出,該批屋苑現時樓價與年初相比已上升15%。不過,預期「三寶」的樓價難再破頂,預算至年底前仍會平穩發展。按上述放盤入場單位叫價計算,由於連同租約,最多只可承做最多5成樓按,以現時普遍供樓息率約2.15厘,還款期25年計算,每月供款約6,000元。─ ─ ─ ─ ─ ─交稅季節又到,即刻click入 http://on.cc/taxloan2017/ ,一次過教你點樣輕鬆度過悠閒「稅」月!《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載: https://goo.gl/7JP2hm

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