投資曼徹斯特寫字樓 前景看俏

投資曼徹斯特寫字樓 前景看俏 2017年11月03日 02:00Tweet 東網電視更多新聞短片 曼徹斯特寫字樓項目JuNQtion離Piccadilly火車站4分鐘步程。 英國曼徹斯特作為北部經濟引擎計劃的經濟重心,扮演着「下一個倫敦」的角色,不但樓價升幅強勁,近年寫字樓市場亦急速增長,在供不應求下,未來10年寫字樓租金將飆升,前景看高一線。Ray White首次公開發售曼徹斯特商業項目JuNQtion,寫字樓單位售價由65萬港元起。數碼、創意和科技初創企業在英國急速發展,對寫字樓需求急增,而有「初創企業首都」之稱的曼徹斯特在三年內更增長70%,是繼倫敦以外,最大的金融服務業集中地區,共僱用32.4萬人。牛津經濟學者預計在未來5年,國內生產總值增長更會超越巴黎、柏林及東京等一線城市,投資價值更耀眼。 曼徹斯特寫字樓交投熾熱,成交量按年急升兩成。明年至今均未有甲級寫字樓落成,市場對寫字樓需求殷切,將刺激租金向上,市場預期呎租由現時約34英鎊升至兩年後的37英鎊,乙級寫字樓租金亦受帶動,目前呎租達27英鎊,料每年租金逐年升10%。市場看好曼徹斯特寫字樓前景,國際服務式辦公室營運商Wework進駐其中,設立其在倫敦以外的第一個服務式辦公室。JuNQtion 坐落於市中心商業地帶,步行4分鐘可至Piccadilly火車站,現時寫字樓單位由65萬港元起,連精緻裝潢及辦公室配置,即租即用,淨租金回報平均達6厘。項目預計明年第4季完工,將由英國連鎖服務式辦公室營運商CITIBASE管理。─ ─ ─ ─ ─ ─曼徹斯特寫字樓項目JuNQtion展銷會及講座日期:11月4及5日 (周六、日)時間:上午11時至下午7時地點:尖沙咀星光行16樓1633室The Balmoral Display Gallery講座內容:「由英國至曼徹斯特,全面剖析辦公室市場的潛力」講座時間:每日下午12時/下午3時半

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