湯文亮:上車其實靠「高幹」

湯文亮:上車其實靠「高幹」 2017年09月28日 23:18Tweet 東網電視更多新聞短片 湯文亮 對於金管局發表半年報告,關注年輕人上車情況,紀惠集團行政總裁湯文亮表示,不少是靠父母加按他們的自住單位給年輕人置業,亦即是我們平常所說的「靠父幹」。有分析員認為金管局準備出招,但其實,很多父母的自住單位已經沒有按揭,就算有,都只不過是一、兩成,他們只申請加按樓價市值一成給予兒子買樓,所以相信不會影響父母協助兒子上車的宏願,我認為金管局不會出招,最低限度不會對慈父出招。他續稱,一般人認為「上車靠父幹」是搞錯,試問就算父親將自住單位加按,作為兒子買樓的首期,亦只不過大約是新購樓宇的兩成,對兒子買樓的幫助不大。所以,成功並不是靠「父幹」,是靠「高幹」,即地產商的「高成數」按揭,而地產商一定要採用高成數按揭買樓年輕人的父母簽擔保,由於父親給予兒子的首期亦是問銀行借,所以,基本上年輕人所買的新樓是全數按揭。他指出,現在供應增加,利息趨升,當樓市轉勢向下,兒子所買的單位很快就會變成負資產,現在金管局關注事件,有關人士自然就會收斂一點,如果逼到金管局出招,一定會向「高幹」埋手,而非「父幹」。─ ─ ─ ─ ─ ─《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!遊戲下載: https://goo.gl/7JP2hm 「致富智庫」領悟理財/職場智慧,一Click改變一世http://money18.on.cc/wealth 東網已全面支援360影片及相片,讓你全方位睇盡新聞大事,恍如置身現場,立即登入東網360專頁:http://on.cc/360vr/ 「東網Money18」全新功能「板塊追蹤」,助你分析投資先機http://money18.on.cc/info/liveinfo_industry.html 新股上市消息資訊,不停為你update,即刻click入http://money18.on.cc/IPO

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