湯文亮︰政府可考慮新樓空置稅

湯文亮︰政府可考慮新樓空置稅 2017年07月31日 11:08Tweet 東網電視更多新聞短片 紀惠集團行政總裁湯文亮 紀惠集團行政總裁湯文亮稱,樓價連升15個月,累升超過23%,多少拜政府辣招所賜,首先,業主知道不能夠賣走手上自住單位,除非他們打算出售後不再買,否則又要付辣招稅;或者,他們在出售手上單位時,會將日後要付的辣招稅加在準備出售的物業,造成樓價高企。本來樓價即將下跌,但地產商的8成半按揭令到新樓的銷售成績理想,二手樓業主更加冇理由平賣,造成樓價節節上升。其實,市場上積聚了不少銀主盤,那些低於市價的銀主盤將會令到整體樓價下跌,但不少人感覺到樓價太高而不敢追價買樓。「樓價應該上升乏力,我認為在7月已經開始,當銀主盤增加,樓價下跌之勢就會更加明顯」。政府不用出招,因為一切辣招稅都會變成樓價一部分,而且政府最辣的一招「增加供應」,現在已經起了作用,潛在供應量不斷增加之下,地產商將會迫地產商賣樓。如果政府真的是要出招,可考慮新樓空置稅,不容許地產商持貨不賣,倘若有足夠新樓供應,買了新樓的人就要放棄他們的自住物業,間接令到二手樓供應增加。─ ─ ─ ─ ─ ─東網已全面支援360影片及相片,讓你全方位睇盡新聞大事,恍如置身現場,立即登入東網360專頁:http://on.cc/360vr/ 香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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