機會嚟啦!屯門細價盤數量回升近一成

機會嚟啦!屯門細價盤數量回升近一成 2017年07月24日 21:49Tweet 東網電視更多新聞短片 二手樓市轉弱,陸續上車盤業主減價,《東網》綜合區內代理行資料,屯門區叫價400萬元或以下的私樓及已補價公、居屋單位放盤,較月初增約近一成,就連市中心的屯門市廣場,亦有單位入場費跌至400萬元水平。市況轉靜,過往最受追捧細價樓業主,叫價率先回軟。祥益資料顯示,屯門區叫價400萬元或以下私樓及已補價公屋、居屋,現時有263個買賣放盤,較月初多20個或升約8%,放盤量連跌13個月後回升;另叫價350萬元或以下同類放盤,較月初多5個至101個,再升穿100個水平。祥益謝澤銘稱,屯門交投減少,少部分業主調減叫價,減幅大約3至5%,部分早前叫價升穿400萬元屋苑,如豐景園及啟豐園等,近期都重現「三字頭」或「四球」放盤。而同區翠林花園實用面積330方呎兩房戶,現時叫價由390萬元起;至於位於市中心的屯門市廣場實用面積351方呎單位,入場費由420萬元,減至400萬元,減幅約4.8%。至於同區單幢樓。美聯林于純稱,麗寶大廈高層A室,實用面積239方呎,減價7萬元後,交吉賣303萬元,實用呎價約1.27萬元。同類單位早前做價逾310萬元。但剛性需求帶動。世紀21天生置業鄭少坤稱,同區翠濤居5座高層D室,以535萬元獲承接,實用呎價9,745元,創同類兩房戶新高。除了屯門區,將軍澳近日亦連錄跌價成交。美聯鄧國偉稱,清水灣半島7座高層F室,實用面積523方呎,最後一口叫價仍達640萬元,減價40萬元後,獲外區客以600萬元購入作新婚之用,實用呎價11,472元。同類單位之前成交價約650萬元,是次成交低約7.7%。同區居屋寶盈花園居二呎價重返萬元以下價位。世紀21將軍澳魏仕良稱,屋苑6座中層J室,實用面積約427方呎,減價10萬元後,居二價售425萬元,實用呎價9,953元。中原伍錦基稱,同區東港城1座高層B室,以620萬元成交,實用呎價13,391元,同類中層戶上月成交價已達622萬元。反映樓價高位回落。─ ─ ─ ─ ─ ─香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95 樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:新盤置啱睇http://money18.on.cc/newflat/ 二手置啱Feelhttp://money18.on.cc/usedflat/

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