華富邨重建面積縮細 住宅樓13幢減至11幢

華富邨重建面積縮細 住宅樓13幢減至11幢 2017年07月20日 20:04Tweet 東網電視更多新聞短片 華富邨重建計劃的總發展範圍,由原方案約18公頃,縮減至約13公頃。(資料圖片) 房屋署已定出華富邨重建計劃細節,撥作重建安置用途的5幅土地,總發展範圍由原方案約18公頃縮減至優化方案約13公頃,主要是包括:不發展近置富道土地作公營房屋、縮減雞籠灣發展範圍,並將部分發展向南移,以紓緩擬議發展對生態環境、天然河道、行山徑及舊牛奶公司的建築物/構築物等的影響。房屋署指縮減發展範圍,可避免影響近置富道及雞籠灣北和雞籠灣南之間合共長約230米的天然河道;而對於雞籠灣北內受影響的長約210米河道,將建造綠色河道而非傳統的混凝土河道以重置河道生境。住宅樓宇總數由原方案13幢,減少至11幢,布局上使華富邨以北、雞籠灣南及雞籠灣北的建築群更為分散,整體的居住環境較原方案寬闊開揚,空間感較大;房署亦計劃採用階梯式設計,由海至山,拾級而上,高低有致,並將最高樓宇高度設在主水平基準上約230米,與現時置富花園和薄扶林花園最高的樓宇高度相若。為了保持空氣流通,房屋署計劃優化樓宇布局並預留通風廊,在部分新建樓宇之間預留最少約25米間距,而與部分現有樓宇之間預留最少約100米間距;及保留主要公眾觀景點及其景觀廊,日後樓宇設計亦會與鄰近環境及周邊樓宇互相協調。南區區議員柴文瀚指重置方案自剔除近置富道土地及南移後,爭議已大大減少,計劃亦增加保育環保元素,月底將在南區局議會討論,預計9月會向城規會申請改劃,希望盡快完成諮詢,推行計劃。房署指最早一期用作華富邨重建的遷置單位可望於2025年落成,但雞籠灣北及雞籠灣南土地因需要較長時間平整地盤,有關發展會稍後落成。

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